新北市原本計畫將八里的台北港娛樂專用區，打造成「台版迪士尼」，雖有幾家企業曾表達意願，但疑開發權利金71億元過高，加上台灣觀光大環境不景氣，經過幾個月的招商，無奈期限截止前都沒人投標，最終宣告流標。
根據報導，這片占負壓排風扇地10.25公頃的土地，原本預計規劃成大型遊樂園，並且結合購物商場、飯店、影城等，想打造成北台灣最大主題樂廠房通風園，號稱「台版迪士尼」。原訂去年就要招商，但直到今年3月，才以每年土地租金4000萬、地上權70年、開發權利金71億的條件來招商，當時舉辦說明會時有多家企業到場表示興趣，最後卻還是流標收場。
負壓排風扇特點：1、風機均採用尼龍加纖工程塑料，具有風量大，不變形、不斷裂、美觀耐用。2、電機：鋁殼專用電機，防塵防水達IP55、F級絕緣，同時具有過載和欠相保護。3、百葉窗：採用PVC氣動百葉窗，隨氣流自動開閉，防雨防塵，美觀、結實耐用、不影響採光。4、緊固件：大型排風扇所有所有螺絲均採用不銹鋼，防止鏽蝕而產生鬆動。5、支架、護罩：表面經過陶瓷烤漆處理，有效的防止鏽蝕。6、直接式，無皮帶，比皮帶式進一步減少了功率損耗和降低了噪音，免維護。
心北市府坦言，許多業者認為開發權利金過高，目前新北市都發局也正在研擬解決辦法，除了可能下修權利金之外，也有人建議可採取分區開發、權利金分期支付。另外，八里周遭的交通也是一大問題，除了八里輕軌遙遙無期，淡江大橋主橋工程也4度流標，在交通不方便的情況下，也會影響企業投入的意願。
廠房降溫的方式可分為兩種：自然方式降溫和設備降溫。自然的方式包括在車間地面灑水、和開窗通風等。目前，也有企業車間直接購買大冰塊來達到廠房降溫目的。此外，還可以在車間頂部或四周搭建棚架種植藤類植物；或者在廠房四周種植樹木遮擋陽光。不過上述自然方法見效慢，而且效果不明顯，只能遮擋陽光而無法吸收車間內部產生的熱量。設備降溫方式則主要是通過直接降溫設備和通風降溫設備等設備來達到廠房降溫的目的。直接降溫設備包括空調，濕簾等；通風降溫設備主要是各種通風機和風扇等。
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