「喝春酒,他只限於我跟我太太,你說我這個四十幾趴的大股東,心理感受如何。」

萬安生命科技公司總裁吳珅篁20日在豪宅信義之星招開記者會,細數大華建設(華建:2530)公司目前經營層的不是,包括只發0.1元的股利,他認為目前管理階層太過保守,吳珅篁表示以自身持股41%多,若再結合另外8%持股林朝容家族,將輕易的達到新公司法「大同條款」門檻,發動臨時股東會改選替換掉目前持股35%的林文亮家族。

吳珅篁20日和律師魏億龍、國統開發董事長陳盛元、律師朱日銓、兆紳管理董事長劉兆生共同出席記者會,表達對大華建設現有經營團隊的不滿,雖然明年才是屆期滿舉行董監事改選,但吳珅篁表示,目前手上持股已經可以按公司法178條發動臨時股東會提前改選。

他表示,開記者會前有和原始大股東林文亮通過電話,要告知總經理,「我們(和公司派)不是要坐下來談,而是要坐下來解決問題,談沒有用的,要坐下來解決問題。」

連大股東都不尊敬,怎麼會把小股東看在眼裡?

他強調,公司經營讓股東滿意,讓公司更好、更有未來,而不是把他當家族企業,如果這樣就不要上市,既然上市了,要尊重股東。話鋒一轉,吳珅篁提到有次受邀參加華建的春酒,公司當局不但沒有邀請函、也不知道有哪些人會參加,而且規定他只能帶一個人出席,令他感到不可思議「大家可能覺得春酒這只是件小事情,但小事都做不好,連我這個大股東他都不在乎,怎麼會在乎其他小股東。」

吳珅篁更氣憤的說,今年配現金股利0.1元,身為大股東,是看重大訊息觀測站公司發布的消息才知道,他也投資了另一家建設公司全坤興2成,這十年來配了十幾元,同一期間大華建設只配了5、6元,「我抱著它10年,平均報酬率5%,一年大約僅0.5%。」

你一抵的法律義務你還沒履約完畢(本息還款未完成)而現在你又缺錢了,你一抵是否能順利渡過履約期?分幾種情況:1.如果你借錢是為了完成一抵履約(比如商業房貸或者抵押貸)這本身是不符合我國相關政策法規的,銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理,看他的路數;2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營,那等於總負債增加,總還款風險也增加了,你還得起麼?台中銀行二胎銀行願意借麼要考慮;3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢,不管你用這些錢做什麼,如果你房子余值高,個人收入基數大穩定,房屋二胎也不是完全不可能的事,不同地區不同時間段,會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的,即便不是銀行,也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

他透露,十年前買進大華建設可能只有一萬張,不斷的買,後來到三、五萬張,現在已經有十幾萬張,過去只是純財務投資,自己也買過其它的建設公司,都有不錯的報酬率,目前大華建設經營團隊太過保守,若積極一點,將來資產爆發就會有不錯的成長,大華建設應該朝向長虹、潤泰新、興富發這類完整的建商邁台中民間二胎進。

引用大同條款,揚言隨時可以開臨時股東

在他的規劃中,若取得經營權,將和國統開發、萬安生命等進行策略聯盟,開發幾塊都更的土地,都將為華建帶成長利基,吳珅篁指稱過去有一直和公司派大股東林文亮溝通,遲遲沒有成效,這次開記者會前也告知林文亮,「我不是惡意,只不過他可能感覺不是很舒服,所以一直沒台中民間二胎有回話。」

做為吳珅篁的受託人,律師魏憶龍表示和公司派還有談的空間,另一位在場律師朱日銓則指出,真的要發動臨時股東會改選不止靠有大同條款之稱的公司法173之1條,以總裁吳珅篁十年來的持股,結合另外8%持股林朝容家族,也可以根據公司法第220條「只要總裁一聲令下,我們是隨時可以處理這樣的事情。」

吳珅篁表示,其實上一次的董監改選原本已經在收購委託書,但後來決定支持另一大股東林朝容,收到一半就中斷了,這次持股比上次更多,加上新的公司法讓持股5成以上股東可以隨時推動舉行臨時股東會,因此這次他公開表達意願,只不過20日記者會招開當天華建股價跳空漲停,來到17.8元的價位,因此他還刻意向媒體強調「我不是出來炒股的。」

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修(也有銀行為商用房提供裝修貸款)為目的,以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物,或由第三人為貸款提供保證,並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的,用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中,耐用消費品一般是指單價在2000元以上,正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品(住房、汽車除外)。

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