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澳洲西澳(WA)近日上演動物界即刻救援的罕見一幕！1對座頭鯨母子當時被5頭雄鯨追逐，一路被逼至絕境，差點就慘遭「強迫交配」；就在千鈞一髮之際，1群寬吻海豚突然拔刀相助，作勢要對雄鯨魚們發動攻擊，最後成功讓對方「滅了火」，悻悻然地掉頭離開，讓座頭鯨母子得以游至安全區域。

據《澳洲海灣新聞》(Gulf News Australia)報導，西澳鯨魚觀察台中銀行二胎組織(Whale Watch Western Australia)19日在弗林德斯灣(Flinders Bay)進行鯨魚觀察活動時，發現座頭鯨母子「精神」(Spirit)與「陽光」(Sunny)行為怪異，除不斷向船身靠近，還靠在船邊台中民間二胎長達40分鐘，就好像為了躲避什麼似的。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

觀察人員隨後發台中房屋二胎現，座頭鯨母子其實是為了逃開5頭雄鯨魚，因為對方迫不及待想和鯨魚媽媽交配，而雄鯨的「惡行」若得逞，小鯨魚很可能將被迫與母親分離，以牠的年紀而言，一旦分開就無法生存；眼見5頭雄鯨漸漸失去耐性，一場悲劇即將發生，突然有一群寬吻海豚衝了過來，作勢要對雄鯨們發起攻擊。

報導指出，海豚群當時圍繞在母子周圍護花，其中1隻海豚甚至張大嘴巴、對雄鯨露出牙齒，這在多數哺乳動物肢體語言中，具有明顯的恫嚇意味；5頭雄鯨見狀，慾火頓時被澆熄，最後自討沒趣地掉頭離開；而鯨魚媽媽在充分休息後，則開心地帶著小鯨魚離開，並游至安全區域，結束一場虛驚。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。