「因為永遠無法預測下一個表現最好的市場在哪裡,所以把範圍擴大到全球市場。」張皓傑透過投資台股、美股ETF,穩定賺大盤報酬率,他打算這樣長抱到退休,作為退休金的一部分。

「投資難免受到不理性情緒的影響,所以賺大盤報酬率最穩當。」張皓傑提到他的台股投資組合中,除了能讓人安穩睡覺的睡美人股外,還包括元大台灣50台中銀行二胎(0050)、富邦台灣采吉50(006208)這2檔ETF,「每年都能享受到市值前50大公司員工努力生產所得到的獲利,這樣的投資很划算。」

張皓傑透露,他從2010年開始每月定期定額買進台灣50,持有至今年報酬率已有10%,配息率也有3%左右,「我打算這樣長抱到退休,以後老年生活沒有收入,就可以把股票1張1張賣出,當成退休金。」

為了避免台中民間二胎資金重押台股,張皓傑將投資標的延伸到美股ETF,「因為永遠無法預測下一個表現最好的市場在哪裡,所以把範圍擴大到全球市場。」目前他持有包括美國、美國以外已開發市場、及新興市場各區域ETF。

科普民間二胎,1、房子在有抵押的情況下,再次抵押,才屬於二次抵押,且利息很高,一般都是1.2左右,也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多,公積金利息的3倍(很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊,管理費這類,比如很出名的xx普惠)2、有抵押的情況下,如果房子升值部分較高,個人建議的是還完此房屋之抵押貸款(可以找擔保公司資金過橋)然後辦理全款房的抵押貸款,目前利息很低,甚至低於按揭貸款之利息。準備資料:身分證件、企業資料(或個人工資收入證明等)、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢?這幾年房價上漲,增強了房地產的金融屬性,銀行對於一線城市的房產較為認可,因此原來只有賣房款項用於做生意的人,改變方式為二次抵押來獲得資金,增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

而他篩選美股ETF的原則有:1.基金規模至少10億美元以上,2.日成交量10萬股以上,3.總費用率在0.1%以下。「美國已經有0元交易手續費的券商,總費用率也很低,這也成為我買美股ETF的一大動力。」

事實上,張皓傑以ETF為核心,他說:「當你大部分的資產緊跟大盤的指數型ETF,可以確定台中房屋二胎你至少贏過市場上一半的人。」

張皓傑快60歲的爸爸,現在也以兒子為師,把多數資金投入ETF,「近幾年都有8%以上報酬率,比定存還好,重點是真的睡得好、不擔心。」張皓傑的爸爸露出滿意的笑容。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的,擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言,一般情況都是設立連帶保證,只要擔保人具有履行債務的能力,出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中,經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念,其實,二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任,而中間人只是起著介紹、見證的作用,將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱,在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權,債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利,因為擔保是有時效約束的,如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定:“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以,及時主張權利,也是實現債權的一種保障方式。

arrow
arrow
    全站熱搜

    oeo44yl62n 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()